מומחיות משפטית מקיפה וליווי צמוד בכל שלבי הפרויקט

תחום התכנון והבנייה בכלל, ותחום היזמות והבנייה החדשה בפרט, הינם תחומים משפטיים ייחודיים המחייבים ניסיון רב ובקיאות עמוקה בכל שלבי הפרויקט. הליווי המשפטי המקצועי מתחיל כבר בשלבי התכנון המוקדמים, זמן רב קודם תחילת הבנייה, וממשיך זמן רב לאחר סיום הבנייה עד להשלמת הפרויקט.

משרדנו מספק ליווי מלא לקבלנים ויזמים לאורך כל שלבי הפרויקט, וכולל בין היתר:

• ליווי בבדיקה הראשונית של היתכנות העסקה.
• ליווי ברכישה הראשונית של המקרקעין.
• תכנון מיסוי אופטימלי לרכישה הראשונית.
• עריכת הסכמי רכישה / קומבינציה / פינוי-בינוי / בינוי-פינוי / והתחדשות עירונית או כל עסקה אחרת, בהתאם לפרויקט.
• ליווי ועריכת הסכמים בין קבלני הביצוע השונים.

• ליווי והכנת המסמכים הדרושים לגורמי הליווי הבנקאי.
• עריכת הסכמי המכר מול הרוכשים.
• טיפול ודיווח והתנהלות מול ממוני חוק המכר, לשכת רישום המקרקעין, רשם החברות ורשם המשכונות.
• תיאום מול רשויות התכנון, הרשויות המקומיות ומשרדי המיסוי.
• רישום הסכמי חכירה / בעלויות ורישום הבתים המשותפים.

משרדנו מייצג כיום כאלף יחידות דיור שהושלמו או נמצאות בשלבי בנייה מתקדמים, ובביצוע של קבלנים ויזמים שונים. אנו מלווים הן קבלנים ויזמים המבצעים בנייה מסיבית של מאות דירות, והן יזמי בוטיק הבונים בניינים בודדים.

בנוסף, המשרד מלווה פרויקטים נוספים בשלבי תכנון שונים של אלפי יחידות דיור ושטחי מסחר, כאשר חלקם נמצאים בשלבים מתקדמים מאד ולאחר רכישת הקרקעות על ידי היזמים. אנו מתמחים גם בפרויקטים של התחדשות עירונית, בינוי פינוי ופינוי בינוי.

קשר שוטף עם הרשויות

המשרד נמצא בקשר יומיומי ורצוף עם הרשויות השונות בתחום:

• רשות מקרקעי ישראל ומשב"ש
• לשכות רישום המקרקעין ברחבי הארץ
• משרדי מיסוי המקרקעין ברחבי הארץ
• גורמי המימון והבנקים

קשר זה מאפשר לנו לספק ללקוחותינו את השירות המקצועי הטוב ביותר, היעיל והמותאם לצרכים הספציפיים של כל פרויקט ולקוח.